Испания по-прежнему наиболее популярный рынок для инвестиций в Европе

По данным Министерства труда и социальной защиты Испании количество безработных в стране достигло рекордной отметки в 27,16%, первый квартал продемонстрировал замедление падения экономики и  снижение безработицы среди молодежи  на 5,2% , а также  увеличение количества нанятого персонала на работу на 11% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

villa-v-ispanii

Продолжается спад цен на недвижимость в Испании. По данным компании  Tecnocasa кумулятивный спад цен на вторичном рынке жилья с момента пика цен 2006 года составляет 54,2%. Ипотечное кредитование затруднено, — 55% покупателей жилья расплачивались в этом году за приобретенную собственность без привлечения заемных средств.

Но эти обстоятельства, а также   качество предлагаемой недвижимости и условия инвестирования, как утверждают аналитики, по-прежнему оставляют Испанию одной из самых популярных стран для зарубежных инвесторов, желающих приобрести вторую собственность в Еврозоне, и лучшим рынком для инвестиций в Европе.

villa-v-ispanii

Все большее число инвесторов интересует курортная недвижимость в Аликанте, Малаге, Барселоне и Балеарских островов. По очень низким ценам можно приобрести курортную недвижимость на Коста-Бланка и Коста-дель-Соль. В течение 2012 года  инвестиции иностранных инвесторов, по данным Министерства развития Испании, возросли на 14% по сравнению с предыдущим годом. Инвесторы уверенны, что инвестиции будут иметь высокий доход, и используют рецессию испанской экономики для приобретения  подешевевшей  недвижимости и ее развития. Стоимость приобретенных в 2012 году домов и квартир составила 6336 млн. Евро, что существенно превысило сумму продаж в 5573 млн. Евро в 2011 году. На 47% иностранные инвесторы приобрели больше недвижимости, чем в последнем квартале 2011 года. В течение шести кварталов подряд в большинстве районов страны возрастало количество сделок, что свидетельствует о восстановлении рынка.

lux-villa-v-ispanii

Уверенность инвесторов в восстановлении доходности рынка недвижимости подтверждается также тем, что даже с учетом кризисных тенденций 13%  от общего числа туристов, посещающих Европу, по данным Eurostat, посещают Испанию.  Испания остается наиболее популярной для британских (21%), французских(18%) и португальских(39%) туристов, занимая первое место  и опережая Францию и Италию.