Прогнозируется рост числа сделок с недвижимостью в Испании.

Как прогнозируют эксперты Института предпринимательской практики (IPE) Испании, в 2014 году количество сделок с недвижимостью в Испании увеличится на 5% по сравнению с 2013 годом. Если по статистике в прошлом году в Испании было продано 699 691 объектов недвижимости, то в 2014 году эта цифра должна составить 734 675 объектов.
apartamenty-v-ispanii

Такой рост будет достигнут благодаря участию в сделках купли-продажи инвестиционных фондов. Прогнозы специалистов уже подтверждаются данными Центра нотариальной статистической информации. Так, в январе 2014 года количество сделок по купле-продаже испанской недвижимости увеличилось на 59,2%, а в феврале – на 39,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Безусловно, такой рост продаж в первые 2 месяца 2014 года может объясняться отменой налоговых льгот с 1 января 2013 года, что привело к снижению объемов продаж. Поэтому такой рост вряд ли сохранится в остальные месяцы 2014 года, но устойчивая тенденция роста продаж будет сформирована.

Как обычно регионами-лидерами по осуществлению сделок купли-продажи остаются Валенсия, Андалусия и Кастилия. На эти 3 провинции приходится 53,6% всех сделок осуществляемых на рынке недвижимости Испании. Наименьшее количество сделок приходится на Эстремадуру, Наварру, Балеарские острова.
cl090424

Избыток объектов недвижимости зафиксирован в Каталонии и Мадриде. Количество непроданных объектов недвижимости здесь составляет 12 977 и 27 198 объектов соответственно.

Специалисты рынка недвижимости Испании выделяют два способа достижения 5% роста рынка недвижимости Испании в этом году. Первый это увеличение иностранных инвестиций. Сейчас доля иностранных инвестиций на рынке недвижимости Испании составляет 21,4%. Второй вариант это оптимизация процедуры выдачи ипотечных кредитов испанскими банками. Сейчас испанские банки начинают увеличивать объемы выдаваемых ипотечных кредитов, но этого пока недостаточно для рынка недвижимости Испании.

www.arendavispanii.ru