В Испании не хватает домов? – Разве такое возможно.

Как сообщают специалисты рынка недвижимости Испании, рынок в ближайшем будущем может ощутить нехватку недвижимости. На первый взгляд это может показаться абсурдным. Так как сейчас рынок недвижимости Испании переполнен дешевой курортной недвижимостью, которую покупают лишь иностранные покупатели.  К тому же банки обещают выбросить огромное количество залоговой недвижимости по самым низким ценам.

Но как оказывается,  ситуация неоднородна во всех провинциях Испании. По данным Ассоциации строителей и девелоперов Малаги, за 2011 год в Малаге было продано 10 000 новых домов, что составило почти 50% от количества всех построенных за год домов в этом регионе.  В 2012 году прогнозы показывают, что темпы продаж сохранятся и даже увеличатся, но количество выданных разрешений на строительство новых домов не увеличится, а наоборот уменьшится.

Может ли это свидетельствовать о том, что рынок может ощутить дефицит новых домов? Как не странно, специалисты утверждают, что да.  Хотя это произойдет не сразу.

Рынок продажи домов и вилл больше всего пострадал от кризиса. Спрос на виллы внутри Испании за последние два года упал к нулю, но спрос на виллы в Испании со стороны иностранных покупателей наоборот растет. Иностранные инвесторы пользуются дешевыми ценами на испанскую недвижимость и стараются приобрести наилучшие варианты новых домов по приемлемым ценам.

К тому же, 2012 год может стать для популярных туристических центров, таких как Марбелья, Малага, Аликанте последним годом, когда недвижимость можно приобрести по таким приемлемым ценам.